Клиент АБ КК «Присяжный поверенный» на протяжении 30 лет не мог оформить земельный участок в собственность в СНТ «Родник-1» (Хостинский район г. Сочи).

В ходе формирования позиции клиента специалисты Бюро собрали большой объём доказательств и проанализировали практику судов по аналогичным спорам в Хостинском районе г. Сочи, на основании которых суду была представлена вся хронология событий в течение 30-летнего срока владения спорным участком клиентом.

Суд согласился с позицией АБ КК «Присяжный поверенный», согласно которой отсутствие на государственном хранении в органах Росреестра, Сочинском городском архиве и администрации Хостинского района г. Сочи экземпляра государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения и наличие разночтений в регистрационных номерах государственного акта не свидетельствуют о недействительности представленного в материалы дела государственного акта и может указывать на нарушения, допущенные в работе органа местного самоуправления по учету и хранению правоустанавливающих документов, не лишающие этот государственный акт юридического значения.

Нарушения, усматриваемые государственными регистраторами при рассмотрении заявления клиента АБ КК «Присяжный поверенный» о регистрации права собственности на участок, зависели не от воли или действий собственника участка. Соответственно, на указанное лицо не может быть возложено бремя ответственности и негативные для него правовые последствия, связанные с такими нарушениями. Истец не может и не должен быть лишен права на использование выданного ему государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения в связи с отсутствием данного государственного акта и иных сведений о предоставлении истцу земельного участка в органах, осуществляющих в установленном порядке хранение, комплектование, учет архивных документов и архивных фондов, поскольку отношения к хранению таких архивных документов истец не имеет.

Итогом судебного разбирательства стало признание судом за клиентом АБ КК «Присяжный поверенный» права собственности на испрашиваемый участок.

Давайте начнем? Любое дело начинается с диалога

Отправить